10月9日晚間，萬科、保利、招商以及世茂房地產同時發(fā)布公告公布9月銷售業(yè)績以及前三季度銷售總額。據《證券日報》記者統(tǒng)計，上述四家龍頭房企頭9月銷售金額合計為2324億元，銷售面積總計為2072萬平方米。
值得一提的是，萬科連續(xù)5個月單月銷售金額突破100億元，9月單月銷售額甚至達到120.4億元。除此之外，世茂房地產則提前完成了上調之后的350億元全年銷售目標，頭9個月實現銷售額達356.98億元。
10月9日晚間，萬科發(fā)布公告稱，2012 年9 月份公司實現銷售面積105萬平方米，銷售金額120.4 億元。2012 年1~9 月份，公司累計實現銷售面積907.9萬平方米，銷售金額963.2 億元。
值得注意是，這是萬科從今年5月單月銷售額首次突破100億元起，連續(xù)5個月單月銷售突破百億元。，據本報記者統(tǒng)計，萬科的拿地勢頭也非常強勁，9月單月拿地支出近44億元。
除此之外，10月9日晚間，保利地產發(fā)布公告稱，2012年1-9月實現簽約面積669.20萬平方米，同比增長34.03%，實現簽約金額756.28億元，同比增長32.04%；招商地產發(fā)布公告稱，2012年1-9月，公司實現簽約銷售面積172.94萬平方米，實現簽約銷售金額247.08億元；世茂房地產發(fā)布公告稱，2012年前三季度，世茂房地產累計錄得合同銷售額356.98億元，累計銷售面積達322萬平方米，平均售價為11097元/平方米。
對此，有分析人士向本報記者表示，知名房企由于上半年采取了以價換量的銷售策略，又善于抓住市場窗口期，因此業(yè)績飄紅。
值得注意的是，世茂房地產已經提前完成全年銷售目標。今年7月初，世茂房地產曾把銷售計劃從307億元上調至350億元。即使按照上調之后的350億元全年銷售目標算，世茂房地產也提前且超額完成了新的全年銷售目標。
此外，保利地產頭9月銷售額已經達到756.28億元，而其全年銷售任務是800億元，按照保利地產的銷售節(jié)奏來看，其下月或將完成全年銷售的目標。
據此，上述分析人士稱，預計多家房企將提前或者超額完成全年銷售的目標。尤其銀十期間，多數房企將抓住今年樓市最后一個窗口期，積極加快推盤節(jié)奏。
而有消息人士則向記者透露，高端項目熱銷也是上述房企銷售業(yè)績飄紅一大助力。尤其萬科如園、保利東郡、招商瓏原等高端項目為其業(yè)績貢獻很大。實際上，據記者了解，今年高端項目銷售情況確實較好，甚至有不少上海、北京人去湖北宜昌投資高端平墅項目。據宜昌合開盛世投資有限公司的高層向本報記者表示，其“大城往來”項目銷售額已突破2.5億元。
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