近些年來，共享經(jīng)濟(jì)的商業(yè)模式在全國(guó)范圍內(nèi)的各個(gè)行業(yè)迅速升溫，無數(shù)創(chuàng)業(yè)者順時(shí)而動(dòng)，其中更是誕生了像滴滴、ofo、摩拜等的新型的巨頭公司。在這些新事物的啟蒙和引領(lǐng)下，共享型經(jīng)濟(jì)乘著“互聯(lián)網(wǎng)+”的東風(fēng)一路高歌猛進(jìn)，正在以超乎想象的速度影響和改變著人們的生活方式，顛覆著傳統(tǒng)商業(yè)。推薦閱讀：北京辦公室裝修 。
什么是共享經(jīng)濟(jì)？
共享經(jīng)濟(jì)的概念其實(shí)至今還沒有一個(gè)比較統(tǒng)一的定義，但從它的特性可以知道，共享經(jīng)濟(jì)是基于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，將社會(huì)上閑置的資產(chǎn)、技能、勞務(wù)等的使用權(quán)分享給有需求的群體，并從中獲取一定收益的商業(yè)模式。是—種通過公眾共享，盤活閑置物品的價(jià)值，提高物品使用效率的經(jīng)濟(jì)形式。這種經(jīng)濟(jì)形式的特點(diǎn)在于它對(duì)“擁有”的弱化，和對(duì)“使用”的強(qiáng)化，既對(duì)“所有權(quán)”的弱化和對(duì)“使用權(quán)”的強(qiáng)化。
其核心是互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，共享經(jīng)濟(jì)可以說是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展而催生的產(chǎn)物。依托互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，可以方便人們了解自己需要的東西在什么地方，或者誰對(duì)自己閑置的物品有需求，使得沒有任何關(guān)聯(lián)的個(gè)體之間進(jìn)行需求與供給的有效匹配，減少雙方和整個(gè)市場(chǎng)對(duì)閑置資源的交易成本，促進(jìn)效益最大化。同時(shí)，大數(shù)據(jù)分析技術(shù)、移動(dòng)支付技術(shù)和信用評(píng)價(jià)體系的發(fā)展，為共享經(jīng)濟(jì)的實(shí)現(xiàn)提供了便捷。
資源的閑置是共享經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵，判斷一個(gè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)是否屬于共享經(jīng)濟(jì)，主要依據(jù)于其共享資源的使用權(quán)是否閑置。而這所謂的共享，并不局限于空間緯度，它也可以是閑置的時(shí)間、知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能等，只要存在供需雙方，這些閑置的資源就有可能孕育出共享經(jīng)濟(jì)。
傳統(tǒng)公裝模式的弊病
以辦公室裝修為例，無論企業(yè)選擇入駐聯(lián)合辦公空間或者租用獨(dú)立辦公室，這都是企業(yè)主必須要面臨的一大筆資金投入。雖然租用眾創(chuàng)空間的辦公座位可以讓企業(yè)主領(lǐng)包入駐、即用即走，省去不少煩惱，但一旦團(tuán)隊(duì)規(guī)模擴(kuò)大，租用獨(dú)立辦公室是必然的選擇，公裝也是必須要面對(duì)的。
在傳統(tǒng)公裝行業(yè)中，企業(yè)主需要同時(shí)面對(duì)裝修公司、家具公司、設(shè)備供應(yīng)商、售后服務(wù)商等多種類型的公司，需要投入大量的人力和物力。公裝是一個(gè)高價(jià)低頻的需求，這些服務(wù)公司會(huì)選擇盡量在每一單業(yè)務(wù)里賺錢更多的利潤(rùn)，所以很多公司存在著做“一錘子買賣”的心理。另外，公裝行業(yè)中的大部分企業(yè)為了營(yíng)銷獲客，故意在線上掛出低價(jià)，裝修的時(shí)候企業(yè)主依然需要承擔(dān)很高的費(fèi)用。在將來公司有所變動(dòng)的時(shí)候，企業(yè)主又不得不將這些一次性買入的固定資產(chǎn)處理掉。
共享經(jīng)濟(jì)如何改變公裝行業(yè)？
2017年，東方華美裝飾集團(tuán)推出了“共享公裝”服務(wù)模式。該服務(wù)模式將原本的公裝以租賃服務(wù)的方式提供給有獨(dú)立辦公需求的中小型企業(yè)。讓企業(yè)主不僅可以以更低的投入享受到更高品質(zhì)的獨(dú)立辦公空間，還可以享受到辦公空間領(lǐng)包入駐的方便與快捷。
在這種模式下，客戶選擇服務(wù)，支付押金和月租金后就能享受辦公空間租賃服務(wù)。另外，東方華美還將全程提供租后服務(wù)。滿租期后，客戶不但可以選擇花費(fèi)少量的資金買斷所有權(quán)并取回押金，還可以選擇續(xù)約繼續(xù)享受租后服務(wù)。
具體案例來講：王總，36歲，創(chuàng)業(yè)公司老板，創(chuàng)業(yè)2年。由于公司業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要從聯(lián)合辦公空間搬遷到300平米左右的新辦公空間。按照傳統(tǒng)的辦公裝修方式：硬裝+軟裝+其他=50萬元，此外還要每月承擔(dān)綠植費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用以及折舊費(fèi)等。這筆費(fèi)用對(duì)于剛剛創(chuàng)業(yè)不久王總而言，確實(shí)比較困難。現(xiàn)在，通過東方華美提供的辦公空間租賃服務(wù)，王總只需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，簽訂協(xié)議后，只需支付10萬元左右的押金和每月支付一萬元左右的租金，15天后即可入駐領(lǐng)包入住300平米的新辦公室。滿租期后，王總還可以根據(jù)目前的業(yè)務(wù)需要遷往其他地方辦公，或者支付小額資金后買斷使用權(quán)。推薦閱讀：辦公室裝修 。
據(jù)了解，東方華美裝飾集團(tuán)經(jīng)過十多年的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展，公司目前已擁有八十余家分公司與加盟商，成為了一家以公共空間裝飾設(shè)計(jì)施工為核心，主營(yíng)商業(yè)辦公裝修、餐飲酒店裝修、信息化管理、建材電商、供應(yīng)鏈金融的多元化裝飾企業(yè)。
東方華美裝飾集團(tuán)董事長(zhǎng)光善弘表示，“以租代買”的辦公空間租賃服務(wù)從根本上幫助中小企業(yè)主解決了以低投入、低風(fēng)險(xiǎn)的方式獲得舒適、高品質(zhì)辦公環(huán)境的需求痛點(diǎn)。企業(yè)主不需要一次性投入巨額資金，更不需要為企業(yè)變動(dòng)時(shí)造成的資源浪費(fèi)買單。這其實(shí)也是當(dāng)下火熱的“共享經(jīng)濟(jì)”的本質(zhì)。
共享公裝作為一種新的商業(yè)模式，從根本上幫助中小企業(yè)主解決了以低投入、低風(fēng)險(xiǎn)的方式獲得舒適、高品質(zhì)辦公環(huán)境的需求痛點(diǎn)，順應(yīng)了人們的消費(fèi)觀念和心理以及時(shí)代發(fā)展的趨勢(shì)，可以讓更多的企業(yè)主用經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的價(jià)格享受到優(yōu)質(zhì)辦公空間帶來的愉悅體驗(yàn)。無論是對(duì)于企業(yè)，還是對(duì)于整個(gè)社會(huì)來說，都將是一種可持續(xù)性發(fā)展的方式。
